屋根は陸屋根で塩ビ鋼板の折板タイプ、外壁はサイディングの大手ハウスメーカーの建物でした。

ユニットハウスで外壁目地はシーリング材でなくガスケットというパッキンの仕様で、ヒビ割れや剥離の劣化は無かったので、撤去せずにプライマーを塗布してから外壁塗装をしています。

屋根には熱を反射して表面温度が抑制される遮熱型の塗料を用い、外壁の塗料には雨で汚れが落ちてきれいさが長持ちする機能性の高い塗料にしました。外壁色は建物の特徴を活かして上下を別色にし、モダンな感じの配色のイメージでカラーシミュレーションを行い決定しました。